С 2017 года кадастровая палата наделена новыми полномочиями по оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг в сфере оборота недвижимости. В частности, востребована услуга по подготовке проектов договоров в простой письменной форме и составлению исковых заявлений в суд. С подробностями - начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Тамбовской области Наталия Харланова.

Наталия Харланова, начальник юридического отдела филиала кадастровой паты по Тамбовской области:

«Составление договора - ключевой этап сделки с недвижимостью. Этоне формальность, где самостоятельное составление договора может повлечь существенные изменения сделки. Поэтому консультация и грамотное составление договора напрямую влияет на судьбу сделки. Кадастровая палата предоставляет услуги по подготовке договоров, при которых участие нотариуса не требуется»

Также кадастровой палатой предоставляются консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме без составления такого договора. Юристы кадастровой палаты также оказывают помощь в составлении исковых заявлений в суд при разрешении споров, связанных с защитой права собственности по различным категориям дел.

«Например, о снятии с кадастрового учёта, о признании права собственности на объекты недвижимости, о признании реестровой ошибки и так далее».

При осуществлении услуг по подготовке исков, гарантируется правильный выбор способа защиты нарушенного права и формулировки исковых требований к ответчику, а также грамотность обоснования иска как с фактической, так и с правовой точки зрения.

«Предоставление указанных услуг осуществляется на возмездной основе, размер которой варьируется от 1000 до 1330 рублей, в зависимости от вида услуги. Данные тарифы являются вполне доступными, особенно если принимать во внимание размер сделок, в отношении которых могут составляться договора и сложность судебных дел. Специалисты кадастровой палаты имеют большой опыт в учетно-регистрационной сфере и обладают знаниями нормативно-правовой базы».