В этом году принято несколько нововведений, о которых знают ещё не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснётся всех владельцев земельных участков. Подробности узнала наш корреспондент Екатерина Краснова.

Новый закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества. Понятие «Дача» приобретает новый статус.

Светлана Маркеева, специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области:

«С 1 января 2019 года земельные участки будут делиться на садовые и огородные. По сути, новый закон отменяет понятие дачи и приравнивает ее к частным домам, которые обычно строятся в организованных коттеджных посёлках на землях для индивидуального жилищного строительства. Это даст возможность собственникам садовых участков возводить на них капитальные дома для круглогодичного проживания. На огородных участках, которые выделялись для ведения подсобного хозяйства, допускаются, как и ранее, только хозяйственные постройки без фундамента».

По новому закону регистрация в доме на садовом участке превратится в простую процедуру. Если сегодня делать регистрацию на даче необходимо по большей части в судах, то со следующего года суд будет являться скорей исключением, а не нормой.

«Для регистрационных действий потребуется всего лишь, чтобы в садоводческом товариществе на вашем участке находился дом, оформленный как жилой. Если садоводческое товарищество расположено в административных границах населённого пункта, то его возможно будет перерегистрировать в коттеджный посёлок, либо, говоря правильно, товарищество собственников недвижимости. Весь список условий для этого содержится непосредственно в новом законе».

В случаях, если на территории одного товарищества юридически имеется ряд различных объединений с разными председателями, то они должны прийти к согласию уже сейчас, поскольку со следующего года в пределах одного товарищества должно будет действовать лишь одно юридическое лицо.

«Если подобные организации не смогут согласовать все самостоятельно, по закону единым юрлицом будет образованное раньше. Новый закон не просто наведёт порядок в плане разных товариществ на территории фактически одного кооператива, но также принудит к вступлению в товарищество единоличных садоводов, которые вышли из товарищества».