Депутаты Котовского городского Совета утвердили изменения в генеральном плане и правилах землепользования города.
Внеочередное 44 заседание городского Совета народных депутатов было посвящено вопросам территориального планирования. Депутаты Котовского городского Совета утвердили изменения в генеральном плане и правилах землепользования города. Подробности далее.
В генеральный план Котовска неоднократно вносились изменения, связанные с расширением границ. Так, например, было после присоединения в 2014 году территории микрорайона Новый Котовск или в 2018 - территорий индустриального парка. Вынесенные на повестку внеочередного 44 заседания городского Совета вопросы касались включения в границы населенного пункта земель садоводческих товариществ, которые были присоединены ранее.
МАРИНА ФИЛИППОВА, консультант комитета ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г. Котовска: «Самая главная задача была включить их в границы населённого пункта. Подготовлен был межевой план кадастровым инженером, и учли все недочёты, которые у нас были в северной части, которые не входили, небольшие островки оставались, неохваченными – всё сейчас это входит в границы населённого пункта и плюс мы ещё изменили некоторые границы функциональных зон, где-то прибавили, убавили с учётом сложившейся существующей застройки».
Генеральный план является документом территориального планирования. Если в него вносятся изменения, то автоматически вносятся изменения и в правила землепользования. Корректировка границ муниципального образования вносится в соответствии с законодательством. Границы муниципального образования остались без изменений. Границы населенного пункта в генеральном плане и правилах землепользования изменились. Проведена работа по координированию территориальных зон, с последующей постановкой на кадастровый учет. В границах города образована еще одна территориальная зона - Ж-6 – зона смешанной застройки.
МАРИНА ФИЛИППОВА, консультант комитета ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г. Котовска: «За последние несколько лет много таких заявлений и по каждому из них в соответствии с регламентом административным нам приходится по каждому участку проводить общественные обсуждения. Садоводческие товарищества, которые находятся в центре города - улица Красногвардейская, Гаврилова, Советская, Кирова, там очень много переведены. Ещё, где улица Луговая находится, там тоже часть - одна улица почти полностью перевелась под ИЖС, они газ провели, коллективно обращались в службы и там мы тоже сделали зону смешанной застройки и ещё расширили перечень видов разрешённого использования с учетом всех поступающих заявлений. На комиссии рассмотрели, что в основные виды добавить, а что в условно разрешённые».
По проектам внесения изменений в генеральный план и правила землепользования с 31 октября по 30 ноября проводились общественные слушания. Все материалы были размещены на сайте администрации Котовска. Предложений и замечаний не поступило. Депутаты утвердили внесённые изменения в генеральный план и правила землепользования.