Запрос о предоставлении сведений Единого Государственного Реестра недвижимости по выбору заявителя можно подать в виде бумажного документа лично при обращении в МФЦ предоставления услуг населению или отправлять бумажный документ по почте, а можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра и подать запрос в электронной форме. Рассказывает Инна Ерофеева
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это предоставляемый органом регистрации прав официальный документ, в котором указаны необходимые характеристики объекта недвижимости, его собственники, дата регистрации права собственности, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с недвижимостью.
Светлана Маркеева, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, а также выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся ( имеющиеся) у него объекты недвижимости могут потребоваться для проверки объекта недвижимости перед покупкой, для оформления ипотечного кредита или для восстановления потерянных документов. Выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости чаще запрашивают, когда имеются сомнения в отношении предмета сделки»
Запрос о предоставлении сведений ЕГРН по выбору заявителя можно подать в виде бумажного документа лично при обращении в МФЦ предоставления услуг населению или отправить бумажный документ по почте, а можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра и подать запрос в электронной форме. Последний способ позволит получить сведения Единого государственного реестра недвижимости максимально быстро. Кроме того, предоставление сведений в электронном виде выгодно для заявителя, так как размер платы уменьшается на 30-80% в зависимости от выбранного вида предоставления сведений.
Светлана Маркеева, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Например, стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа составит 750 руб., а в электронном виде такая же выписка обойдётся всего в 300 руб.. При этом заверенные цифровой подписью электронные документы имеют юридическую силу, равную бумажному эквиваленту»
Сейчас с помощью сайта Росреестра можно запросить информацию посредством сервиса «Получения сведений ЕГРН» или «Личного кабинета правообладателя».
Светлана Маркеева, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Оформляя запрос с помощью сервиса «Получение сведений ЕГРН», необходимо указать данные об объекте недвижимости, выбрать способ предоставления информации и указать сведения о заявителе. Когда введенная информация будет проверена, на адрес электронной почты заявителя поступит код платежа за предоставление сведений. Оплата может быть осуществлена картами любых банков или списана со счёта мобильного телефона. После поступления оплаты за предоставление сведений запрос обрабатывается в срок не более трёх рабочих дней. Электронные услуги Росреестра также доступны в «Личном кабинете правообладателя», который позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости на территории Российской Федерации в режиме реального времени. Для работы в личном кабинете необходимо иметь регистрацию на Едином портале госуслуг РФ»
Электронный способ предоставления сведений более удобен для заявителя, самостоятельно определяющего время и место подачи запроса. К тому же потребитель такой услуги получает возможность круглосуточно в режиме онлайн просматривать готовность запрошенных документов. Сайт позволяет получить самую разнообразную информацию об объектах недвижимости , содержащуюся в ЕГРН, а пошаговые инструкции оформления запроса делают доступным и понятным для заявителя.