Кадастровая палата предлагает услуги по проверке объектов недвижимости, составлению договоров по любым сделкам в любом офисе на территории Тамбовской области.
При покупке недвижимого имущества часто возникает вопрос: где и как можно проверить объект на юридическую «чистоту». Кадастровая палата предлагает услуги по проверке объектов недвижимости, составлению договоров по любым сделкам в любом офисе на территории Тамбовской области.
МАРГАРИТА ЖАЛНИНА, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Начать нужно с самого главного – заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Это проверка как объекта, так и собственника на наличие арестов, залога, заявленных в судебном порядке прав требования, а также возможность узнать, входит ли территория в особую зону (трубопроводы, участки газоснабжения, водоохранные зоны) и иные ограничения прав. Заказать выписку из ЕГРН можно лично в МФЦ или дистанционно с помощью сайта Росреестра. Не лишней будет проверка собственника на предмет банкротства на сайте в едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Если продавец находится в реестре банкротов, есть вероятность, что его недвижимость будет включена в конкурсную массу, и если банкрот не найдет способов расплатиться, то это имущество будет продано. Одна из схем обмана – это использование продавцом поддельного или просто недействительного паспорта. Проверить паспорт продавца при сделке можно по серии и номеру. С помощью сайта Министерства Внутренних дел России есть возможность самостоятельно проверить статус паспорта о его недействительности, сделав запрос в разделе «Проверка по списку недействительных паспортов». Источником информационного сервиса является ежедневно обновляемый список недействительных паспортов, который может использоваться любым заинтересованным лицом. При продаже объекта недвижимости представителем собственника по доверенности важно не забыть проверить ее действительность на сайте Федеральной нотариальной палаты. Перечислив основные доступные сервисы для проверки недвижимости перед покупкой, все же самый верный способ избежать любых неприятностей − обратиться к профессионалам с именем и репутацией».