Кадастровая палата информирует. С 1 февраля 2019 года у нотариусов появятся новые обязанности, а у россиян - возможность значительно быстрее и легче оформлять различные сделки по регистрации недвижимости. Гражданам теперь не нужно будет обращаться в Многофункциональный центр для подачи документов в орган регистрации.
Светлана Маркеева, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области : «Вам необходимо обратиться к нотариусу для оказания услуги по нотариальному удостоверению договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (или на долю), подлежащее государственной регистрации. То есть, например, если вы покупаете квартиру, то вам нужно будет обратиться к нотариусу с договором купли - продажи и удостоверить его»
По новому закону нотариус обязан в течение рабочего дня предоставить сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в орган регистрации в электронном виде. Специалисты кадастровой палаты обращают внимание, что теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат также договоры ипотеки и долей в недвижимости.
Светлана Маркеева, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области : «Нотариус обязан будет не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме в орган регистрации прав заявление о регистрации прав и прилагаемые к нему документы (если стороны сделки, конечно, не возражают против подачи такого заявления нотариусом). Срок регистрации права в органе регистрации прав при этом составит один рабочий день. Если нотариус по независящим от него причинам не может представить заявление о регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме, то тогда он должен будет представить их в бумажном виде. Сделать это необходимо не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, то не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока»
Нововведения ускоряют процесс регистрации прав собственности. И главное, если раньше такая услуга была дополнительной и оплачивалась отдельно, то теперь она будет бесплатной.