Информирует Кадастровая палата по Тамбовской области

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, что влечёт за собой необходимость обращения в орган прав сторон договора. Однако, в некоторых случаях, предусмотренных законом, обязанность подачи заявления в орган регистрации прав лежит на уполномоченном должностном лице. При совершении нотариальных сделок таким лицом является нотариус.

Согласно действующему законодательству после нотариального заключения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, нотариус обязан самостоятельно представить весь пакет документов в орган регистрации прав. По общему правилу заявление и документы предоставляются нотариусом в электронной форме и незамедлительно, в день завершения сделки.

Марина Герасимович, специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Речь идёт о случаях, когда стороны сделки не возражают против подачи заявления нотариусом. Правообладатели не лишены возможности обратиться самостоятельно в орган регистрации прав. Нотариус уполномочен обращаться от лица правообладателей с заявлением о государственной регистрации прав после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Для органа регистрации прав установлен сокращенный срок для осуществления государственной регистрации прав по заявлениям, поданным нотариусом в электронной форме: в течение одного рабочего дня, следующего за днём поступления таких документов. Нормы направлены не только на упрощение процедуры, связанной с переходом права на объекты недвижимости, но и на сокращение сроков государственной регистрации. Обращение нотариуса на регистрацию от лица правообладателей не отменяет необходимости уплаты правообладателями госпошлины, в размерах, установленных законом»

Инна Ерофеева, Игорь Шмырев, Котовские новости