Сегодня сведения обо всех принадлежащих гражданину объектах недвижимости, расположенных на территории РФ, можно получить в максимально короткие сроки. При этом в запросе о предоставлении сведений следует указать такие данные правообладателя, с помощью которых его можно будет идентифицировать в базе данных ЕГРН.  Почему важно указывать страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) при подаче запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, разъясняет  специалист региональной Кадастровой палаты.

Яна Попова, ведущий специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости позволяет получить сведения о наличии прав на объекты недвижимости, в том числе за прошедшее время. В выписке указываются сведения только в отношении конкретного человека.  Даже если на объект недвижимого имущества была зарегистрирована долевая собственность, выписка будет содержать данные только на конкретного дольщика. В выписке о правах отдельного лица можно увидеть сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определённую дату.  Для этого нужно указать соответствующие данные в запросе о предоставлении сведений. Кроме того, для получения актуальной и достоверной информации необходимо внимательно заполнять запрос и указывать в нём необходимые сведения о правообладателе, с помощью которых его можно будет однозначно идентифицировать в ЕГРН.  Одним из уникальных идентификаторов личности человека является СНИЛС. Он не меняется в течение всей жизни. При этом на территории РФ проживают граждане, у которых совпадают персональные данные: ФИО и дата рождения.  В некоторых случаях система идентификации неверно распознаёт человека, информацию о котором необходимо предоставить. Чаще это происходит, если информация формируется в автоматическом режиме.  В результате гражданин получает выписку с неверными данными.  Очень важно при заполнении запросов о предоставлении сведений из ЕГРН указывать СНИЛС для того, чтобы сотрудники Кадастровой палаты могли точно определить личность правообладателя и принадлежащие ему объекты.  СНИЛС должен быть внесён в ЕГРН, если в собственности есть какие-либо объекты недвижимости. Сведения из ЕГРН можно получить в электронном виде посредством сайта rosreestr.ru или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru.  Для получения сведений на бумажном носителе можно обратиться в ближайшее МФЦ  независимо от места нахождения объекта недвижимости или направить запрос по почте в орган регистрации прав»

Инна Ерофеева, Игорь Шмырёв, Котовские новости