Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это источник достоверной и объективной информации о недвижимости. Законодательством предусмотрена возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц, за исключением сведений ограниченного доступа. Также требованиями законодательства установлено, что предоставление отдельных видов документов заявителю требуется внести плату. Обо всем подробнее - ведущий инженер Кадастровой палаты Тамбовской области Яна Попова.
Яна Попова, ведущий инженер Кадастровой палаты Тамбовской области : «Размер платы за предоставление сведений ЕГРН зависит от вида запрашиваемого документа и формы его предоставления. Так, любая выписка из ЕГРН в электронном виде стоит в 1,2 - 2 раза дешевле ее аналога в виде бумажного документа. При этом объем информации и легитимность в части заверения электронной подписью идентичны. Начать обработку запроса о предоставлении сведений из ЕГРН специалист Кадастровой палаты может только после поступления в информационную систему извещения о внесенной плате»
Для скорейшего поступления указанной информации и своевременного получения запрашиваемых сведений, предоставление информации из единого гос.реестра недвижимости происходит после поступления запроса в орган регистрации прав и получения уникального идентификатора начисления (УИН). В платежном поручении, которое выдается при подаче запроса, всегда указывается УИН. Если запрос подан с помощью онлайн-сервисов, УИН направляется по адресу электронной почты, указание которой обязательно.
Яна Попова, ведущий инженер Кадастровой палаты Тамбовской области : «После внесения платы можно проверить соответствие УИН в полученном чеке и выданном при подаче запроса в платежном поручении. Если оплата совершена без УИН, или выданный на приеме УИН отличается от того, который указан в чеке, запрашиваемые сведения ЕГРН предоставить невозможно. Следует помнить, что плата может быть внесена только тем, кто подал запрос. Эти требования применимы ко всем категориям заявителей, в том числе и к юридическим лицам. Внести плату необходимо не позднее 7 календарных дней»
Если в течение семи дней в информационную систему кадастровой палаты не поступили сведения о внесении платы и заявитель по собственной инициативе не предоставил платежный документ, поданный запрос считается неполученным и не рассматривается. Выписка из ЕГРН предоставлена не будет. При этом заявителю направляется соответствующее уведомление.
Яна Попова, ведущий инженер Кадастровой палаты Тамбовской области : «Внесенная плата может быть возвращена. Платеж подлежит возврату в полном объеме, если заявитель оплатил, но не подал запрос о предоставлении сведений. Если оплата внесена в большем размере, чем это предусмотрено. Возвращается сумма, уплаченная выше установленной. Платеж возвращается после оформления заявления установленной формы, в котором указывается УИН. Таким образом, при внесении платы за сведения ЕГРН, следует обращать внимание на наличие УИН в платежном поручении и на соответствие его указанному в чеке. Рекомендуется соблюдать требования о сроках оплаты услуги и помнить, что данные о заявителе и плательщике должны совпадать»
Оксана Леонова, Евгений Краснов, Котовские новости.