Большинство жителей Котовска являются правообладателями земельных участков и практически всегда сталкиваются с определенными вопросами и проблемами в области земельных отношений. Бывает и так, что некоторые граждане допускают нарушения в сфере земельного законодательства. Для пресечения подобных правонарушений в межмуниципальном отделе по Котовску и Тамбовскому району управления Росреестра региона проводит свою работу земельный инспектор.

Лариса Иванова, заместитель главного инспектора по использованию и охране земель г. Котовска и Тамбовского района : «Анализ проведенных за 11 месяцев надзорных мероприятий свидетельствует, что часть нарушений (75,9%) составляют нарушения, связанные с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок; 11% - нецелевое использование земельного участка либо неиспользование участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества; 4,2% - иные нарушения земельного законодательства, за нарушение которых не предусмотрена административная ответственность. В настоящее время в нашей стране большое внимание уделяется вопросам гос. земельного надзора. Внесены существенные изменения в законодательство по усилению ответственности за совершение земельных правонарушений, так и по совершенствованию земельного надзора. Для предотвращения нарушений земельного законодательства применяется процедура административного обследования земельного участка в рамках земельного надзора, которая позволяет выявлять самозахваты и нецелевое использование земельных участков без взаимодействия с правообладателями земельных участков без взаимодействия с правообладателями земельных участков, либо лицами, незаконно использующих участки. Практика показывает, что она очень действенна»

Во всех случаях при выявлении нарушений земельного законодательства государственным земельным инспектором выдается предписание об их устранении с указанием конкретных сроков.  Если устранение невозможно в указанный срок по уважительным причинам, например, проводится процедура согласования границ со смежными правообладателями проводится в судебном порядке, принимаются все меры по устранению, предусмотренные законодательством. Нарушитель заблаговременно - не позднее трех дней - направляет должностному лицу ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения.

Лариса Иванова, заместитель главного инспектора по использованию и охране земель г. Котовска и Тамбовского района : «К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем мер, необходимые для оформления и получения нарушителем документов, требуемых для устранения правонарушения и подтвердления указанного факта. Гос. Инспектор по использованию и охране земель рассматривает ходатайство с прилагаемыми к нему документами и выносит определение об удовлетворении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения. Шаблонов по продлению предписания нет, здесь ситуация рассматривается в каждом конкретном случае»

Управление Росреестра региона обращает внимание котовчан: если вы используете участок конкретной площади, то обязаны иметь весь комплект правоустанавливающих документов на всю площадь. Важно использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанного в правоустанавливающих документах.

Оксана Леонова, Игорь Шмырев, Котовские новости.