Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 341 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», устанавливает единый упрощенный порядок оформления земельных участков для размещения линейных объектов, таких как линий электропередачи и связи, тепловых сетей, водопроводных сетей, систем газоснабжения, нефтепроводов и их неотъемлемых технологических частей) и др. 

Ирина Федяева, и.о. заместителя начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Закон   предусматривает  возможность строительства объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него. Такой порядок позволяет вводить линейные объекты в эксплуатацию в более короткие сроки. До принятия Закона значительная часть объектов инфраструктуры строилась с нарушением установленного порядка из-за затягивания сроков оформления земельных участков. Закон также предусматривает меры по защите прав граждан и организаций при установлении публичного сервитута. Так, например, при оформлении земельных участков под линейными объектами запрещается устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. Это будет возможно, только если сами граждане примут такое решение, например, о газификации садоводческого товарищества»

Публичный сервитут будет считаться установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.  Со дня принятия решения об его установления  орган, уполномоченный на принятие решения, в течение пяти рабочих дней обязан:

Ирина Федяева, и.о. заместителя начальника  отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тамбовской области: « Разместить решение  об установлении публичного сервитута на своем официальном сайте, обеспечить опубликование решения по месту нахождения земельных участков, в отношении которых принято указанное решение,  направить копию решения правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута. В  Росреестр,  направить обладателю публичного сервитута копию решения об установлении публичного сервитута, сведения о правообладателях земельных участков, сведения о лицах, подавших заявлении я об учете их прав, на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки» 

 Решение об установлении публичного сервитута может быть также оспорено правообладателем земельного участка в суде до истечения 30 дней со дня получения соглашения об осуществлении публичного сервитута правообладателем земельного участка.

Инна Ерофеева, Владимир Пивоваров, Котовские новости