По состоянию на 1 октября на территории Тамбовской области установлено 5345 зон с особыми условиями использования территории. Узнать, входит ли земельный участок в границы какой-либо зоны, можно заказав выписку из ЕГРН. Какие территории называются зонами с особыми условиями использования в материале Инны Ерофеевой
Зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются с целью защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. На сегодняшний день установлен перечень из 28 видов зон с особыми условиями использования территории.
Ирина Федяева, и.о. заместителя начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тамбовской области: «К ним относятся, например, зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, различных видов трубопроводов, охранные зоны железных дорог, придорожных полос автомобильных дорог, охранные зоны особо охраняемых природных территорий, санитарно-защитные, зоны затопления и подтопления.
При внесении сведений в ЕГРН о зонах с особыми условиями использования территорий на земельные участки, частично или полностью попавшие в границы таких зон, в том числе и на объекты недвижимости, могут быть установлены ограничение или запрет на использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, несовместимых с целями установления зон.
Ирина Федяева, и.о. заместителя начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Т.о. установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны»
Каждая из зон с особыми условиями использования территории имеет свои основания возникновения, размеры и правовой режим, прописанные законодательно.
Ирина Федяева, и.о. заместителя начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тамбовской области: «Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными со дня внесения сведений о зоне в Единый государственный реестр недвижимости»
По состоянию на 1 октября на территории Тамбовской области установлено 5345 зон с особыми условиями использования территории. Узнать, входит ли земельный участок в границы какой-либо зоны, можно заказав выписку из ЕГРН.
Инна Ерофеева, Владимир Пивоваров, Котовские новости