В Управлении Россреестра по Тамбовской области прошел брифинг для СМИ по вопросам продления так называемой "дачной амнистии". О нововведениях в законодательстве журналистам рассказала Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области. Тему продолжит наш корреспондент Юлия Медведева.

Вопрос закончилась ли "дачная амнистия" не имеет однозначного ответа. И тем не менее, все зависит от того, о каком объекте недвижимости идет речь. Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимости был установлен в 2006 году. Первыми в списке идут земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года. Такие участки граждане имели право оформить в собственность без предоставления в Россреестр дополнительного пакета документов.

Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области : "На сегодня для таких земельных участков "дачная амнистия" остается. То, что касается строений. Это индивидуальные жилые дома, садовые дачные домики, гаражи и хозяйственные постройки. Для домов и домиков амнистия видоизменилась. Процедура оформления этих строений усложнилась. Раньше застройщик должен был пойти получить разрешение, построить, получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Только после этого зарегистрировать свое право собственности. Амнистия, введенная в 2006 году упростила порядок. "

С 4 августа 2018 года порядок регистрации прав и учета на индивидуальные жилые дома видоизменился и стал носить характер уведомительный. На юридическом языке его зачастую называют порядком четырех уведомлений.

Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области : "Имея земельный участок, застройщик такого участка должен собрать пакет документов, обратиться в органы местного самоуправления и направить туда уведомление о планируемом строительстве. В течение 7 дней пакет документов оценивается, и принимается решение. То, что ты задумал построить, соответствует ли требованиям градостроительного законодательства или нет. Если все всему соответствует, то выдается уведомление. После этого можно строить в течение 10 лет. Построив, надо снова идти в органы местного самоуправления, нести уведомление под номером три об окончании строительства. По окончании застройщику выдается уведомление, то, что он построил, соответствует требованиям законодательства. "

Органы местного самоуправления, получив выписку из Россреестра, что все зарегистрировано и учтено, отдают ее застройщику. Так, по словам Светланы Макушкиной, схематично и кратко можно понять суть всех изменений в порядке оформления прав на индивидуальные жилые дома. Такой порядок действует с августа прошлого года. Около 600 таких заявлений уже поступило в органы регистрации. Отказы единичны. Такой же механизм действует для садовых домов.

Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области : "То что касается хозяйственных строений, гаражей, то амнистия для них остается. Для того, чтобы на земельном участке, на котором стоит гараж, оформить его в собственность, заказывается кадастровый инженер, оформляется техплан, сдается нехитрый пакет документов, чтобы зарегистрировать гараж."

217-ФЗ установлен ряд новых терминов и уточнено понятие уже существующих ранее. Продление упрощенного порядка регистрации собственности позволит большинству граждан оформить свои постройки.

Юлия Медведева, Владимир Пивоваров. Котовские новости.