Дом вверх дном. Протечки на кровле мешают жить собственникам квартир верхнего этажа 44-го общежития

С криком души в редакцию нашего телеканала обратились жильцы верхних этажей одного из городских общежития.  Суть проблемы  -  бездействие УК. Крыша течет с начала осени, ремонта как нет так и не было, а платежи за квартплату приходят срок в срок. Искать справедливость будет городская прокуратура. а наша съемочная группа выехала на место.

С первого взгляда дом как дом, ничего  особенного в этом общежитии. Стены пестрят надписями, с общей кухни доносится запах жареной картошки. И жизнь здесь тоже своим чередом. Но не на верхнем этаже. Нас уже ждали. И каждый обитатель пентхауса готов был делиться своим личным горем.

Вот, посмотрите, это шлак...

Каждое утро Яна Кириллова, к сожалению, начинает не с чашки ароматного кофе, а с откачки воды из под натяжного потолка через люстру. Такая физкультура ей порядком надоела. И она поставила свою подпись под коллективным письмом жильцов общежития, которое направили в городскую прокуратуру. Во всех бедах, по мнению жильцов, виновата их УК, которая бездействует и просто не хочет выполнять свои прямые обязанности.

Яна Кириллова,  жительница верхнего этажа общежития №44  :  "Дожди начинаются и вот, что у нас получается. Дома тоже потекло, муж сливает воду черед натяжной потолок, через люстру. Живу здесь 4 года столько же и течет. Обращались в УК, на что нам ответили отказом."

Большие долги. А за что платить - возмущаются жильцы? Зимой квартплата доходит до 4 тысяч рублей за 15 квадратных метров.

Яна Кириллова, жительница верхнего этажа общежития №44  :  "У меня тоже долг 37 тысяч. Не плачу? За что? жалко..."

Денег жалко  и крыша течет. Над 96 квартирой влага разъела всю штукатурку и даже кожзам на входной двери.  В квартире будто в прачечной, никакой сухости. На потолке разводы, электрощиток вот вот замкнет, делится горем собственник.

Вот протеки....вот через них шлак выделяется...

Вот и проклюнулась логическая цепочка – люди за жилье не платят, потому что УК  плохо выполняет свою работу. Жизнь в замкнутом круге длится давно. От бездействия УК и неплатежеспособности жильцов страдают только последние.

Яна Кириллова, жительница верхнего этажа общежития №44  :  "Обидно...Говорят вот с долгами расплатитесь, все сделаем. Не расплатитесь, так и будете жить. Если они сделают, то все расплатятся."

о проблеме с техническим состоянии кровли знают и в городской администрации.

Алексей Никитин, начальник отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г. Котовска  :  "Кровля по результатам осмотра признана неисправной, требующей капремонта. Текущими работами там ситуацию не поправить. неоднократно пытались отремонтировать в 15 году. Но не достаточно для того, чтобы кровля была технически исправна, не причиняла неудобства жителям, Управляющей компании. На сегодняшний день этот дом по ремонту кровли стоит на 2019 год. В настоящее время мы рассматриваем пути, как можно перекинуть его на более раннее время. Процесс не очень простой. Нужно создавать комиссию, привлекать сотрудников госжилнадзора, потом совместный акт рассматривает Управление ТЭК и ЖКХ. Комиссией принимается решение, чтобы досрочно выполнить капремонт или же отклонить данную заявку. будем прилагать все усилия по включению данного объекта на 2018 год в программу капремонта."

Капитальный ремонт кровли общежития  проводили 11 лет назад. По словам начальника отдела ЖКХ, крыша попросту износилась за эти годы, да и материалы 11 лет назад не были столь долговечными, как, например, сегодня. УК не в чем обвинить. Большие долги квартиросъемщиков не дают возможности полностью закупить материалы для текущего ремонта и отремонтировать дом так, как бы хотелось и жильцам и УК.

Алексей Никитин, начальник отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г. Котовска  :  "УК более оперативно бы решала этот вопрос, если бы не было задолженности по дому. На сегодняшний момент это порядка 360 тысяч рублей.  Единственное, что сейчас может сделать УК, откидать с крыши снег в местах примыкания, чтобы не допустить очередных протечек кровли. Мы в октябре выходили на крышу, пытались провести текущий ремонт. Но там даже прихватиться не к чему, материал настолько истлел за период его эксплуатации, что он не пригоден."

Капремонт многоквартирного дома решит проблему жильцов. А пока администрация будет готовить документы для входа в программу 2018 года, должникам лучше расплатиться. И чтоб за душу не тянуло, и как гласит пословица - долг он платежом красен.